227 000 €
- Prix
- 185 000 €
L'agence LIVE IMMO vous propose à deux pas des Allées Jean Jaurès de Nîmes dans un environnement calme, Cet appartement T4 d'une superficie confortable de 83,44 m² doté d'une jolie terrasse ensoleillée de presque 10 m² exposée Ouest. L'appartement est au 1er étage dans un bâtiment sur 4 niveaux avec ascenseur. Il profite d'un stationnement couvert sécurisé, d'une cave et d'un local à vélo. Il est très lumineux et à de beaux volumes avec une grande entrée, une cuisine et un double séjour donnant accès à la terrasse, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'une troisième chambre. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage. Idéalement situé au sein d'un environnement riche en commerces, transports urbains, école.... Prestations: cuisine aménagée, menuiseries double vitrage, beaux volumes et aux sols granito et carrelage Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1500 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 83,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1963
Copropriété OUI
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 610 €
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