190 000 €
- Prix
- 227 000 €
L'agence LIVE IMMO vous propose à deux pas des Arènes ce beau et spacieux T4 de 102 m² avec terrasse dans une résidence sécurisée. Vue dégagée car il est situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement a été rénové avec goût récemment. Il profite de beaux volumes avec une confortable entrée avec placard, un grand séjour de 34 m² avec accès à la terrasse, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres agréables ( 10,15m², 11,09 m² et 12,36 m² ), une salle d'eau, un wc séparé et un coin buanderie. Une cave de 5,48 m². Possibilité de transmettre la location de place de stationnement. Idéalement situé proche du centre ville et des commodités, parc et jeux d'enfants et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3600 €/an ( charge de copro, eau et chauffage). Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Loggia OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.48
Année de construction 1963
Copropriété OUI
nombre de lots 49
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 227 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 780 €
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