149 000 €
- Prix
- 176 000 €
L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité à Nîmes secteur 7 Collines et proche des commerces, Dans une résidence calme et sécurisée spacieux T4 traversant de 85 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée avec un cellier attenant, un séjour de 20 m² ouvert sur jardin et terrasse avec une belle exposition ouest, un dégagement, une salle de bains, un wc et 3 chambres très confortables ( 12 m², 11 m² et 10 m²). Une place de stationnement privative dans la résidence fermée. Idéalement situé au sein d'un environnement riche en commerces, transports urbains, école.... Prestations: cuisine équipée, menuiseries double vitrage, beaux volumes. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1512 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1978
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 521 €
Prix de vente 176 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 1 512 €
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