149 000 €
- Prix
- 119 500 €
Nîmes, L'agence LIVE IMMO vous propose ce lumineux T2 Bis de 55 m² dans une résidence récente et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif car à une bonne rentabilité. Il est actuellement loué 657 € charges comprises ( 605 + 52 € de provisions sur charges ) et nous gérons le bien. L'appartement est très confortable, il comprend un grand séjour de 26,75 m² ouvert sur une cuisine semi équipée, une chambre de 12,85 m² avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un bureau de 7,30 m². Terrasse de 12 m² exposée Nord-Est avec vue sur le jardin de la Résidence. Une place de stationnement privative en sous sol. Prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets PVC manuel, beaux volumes. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 713.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 2011
Copropriété OUI
nombre de lots 226
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 119 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 605 €
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 044 €
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