97 000 €
- Prix
- 110 000 €
Nîmes en exclusivité l'agence LIVE IMMO vous propose ce T2 de 46 m² en 1er étage sans ascenseur dans une Résidence calme et arborée. Il se compose d'un séjour de 20 m² lumineux avec accès balcon exposé Ouest sans vis-à -vis, d'une cuisine kitchenette séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative en sous sol. Idéal pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec une locataire en place sérieuse en place depuis 2016. Loyer actuel de 500 € charges comprises. Tram bus, commerces à deux pas de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 648,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2003
Copropriété OUI
nombre de lots 99
Quote Part annuelle des charges 648 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Charges 56 €
Taxe foncière annuelle 980 €
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