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32 Rue Robert Mallet Stevens
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Nîmes T2 avec terrasse et parking

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Appartement 31 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 43
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> Description de l'offre

Nîmes situé au 207 Av Pierre Mendès France. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. L'agence LIVE IMMO vous propose dans une petite résidence de 2008, sécurisée ce T2 de 31 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec balcon exposée sud/ouest , d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative dans la Résidence. Prestations: menuiseries double vitrage, volets électriques. Dans une copropriété de 15 lots. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

> Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

> Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Carrez (m²) 31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2008

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 720 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 81 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 67 €

Taxe foncière annuelle 794 €

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La ville de Nîmes (30000)

Statistiques
  • Nombre d'habitants146 710
  • Propriétaires (vs. locataires)41,02 %
  • Taxe habitation29,33 %
  • Taxe foncière31,05 %
  • Habitants de moins de 25 ans32,13 %
  • Habitants de 25 à 55 ans36,78 %
  • Habitants de plus de 55 ans31,10 %
  • Nombre d'enfants par famille0,98
  • Familles sans enfant46,18 %
  • Familles avec 1 ou 2 enfants44,70 %
  • Maisons30,42 %
  • Appartements69,58 %
  • Familles avec 3 enfants7,47 %

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