88 000 €
- Prix
- 115 000 €
L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité pour votre 1er achat ou investissement locatif. Sur la commune de GENERAC dans une résidence calme, sécurisée et arborée de 2003 cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur profitant d'une terrasse de 13 m² exposée ouest avec un vue imprenable sur la campagne. Appartement T2 de 40 m² profitant d'une terrasse avec d'un bel ensoleillement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec placard. Place de stationnement privative dans la résidence, une piscine et emplacement pour vélos. La Résidence fait peau neuve car elle vient d'être ravalée. Locataire en place en vertu d'un bail d'habitation de 3 ans en date de 2022, loyer actuel 582,03 € charges comprises. Un congés pour vente sera notifié au locataire pour un départ au plus tard décembre 2025. Proche des commerces et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 appartements , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 598 € et 808 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30510
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Autre, Convecteur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 2003
Copropriété OUI
nombre de lots 76
Quote Part annuelle des charges 1 560 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 590 €
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